В каком доме купить квартиру: панельный vs монолитный

Большинство жителей стран бывшего Советского Союза живут в домах панельного типа. Отсюда у людей сложилось мнение, что жить в панельном доме – это то же самое, что жить в тесной «коробочке». К счастью, это мнение ошибочно. В условиях реального времени можно купить вполне достойную и комфортную квартиру в панельном доме. Качество постройки зависит от застройщика, а именно – от использующихся материалов при строительстве.

Достоинства и недостатки панельных домов

Главное и для многих решающее достоинство панельных построек – это сравнительно невысокая цена. Панельный дом может быть построен в рекордные сроки (примерно за год). А как быть с качеством? Всем известно, что новому дому нужно время на усадку. Что произойдет с домом, собранным из деталей как конструктор?

Профессиональные застройщики утверждают, что если новостройка собрана из панелей высокого качества, то дому ничего не угрожает. Панели, изготовленные по европейским стандартам, стоят довольно дорого и построенные из них дома также будут стоить немало. Звукоизоляция, теплоизоляция и другие важнейшие показатели качества зависят от толщины слоя. Если раньше слой было всего один, то сейчас их зачастую три с теплоизоляционным материалом между ними.

Монолитные строения

При строительстве новостроек чаще всего используется так называемый «монолит». Наружное оформление зачастую выполняется из кирпича, что очень привлекает покупателей. Насколько теплыми будут будущие квартиры полностью зависит от качества материалов. Наружные стены могут быть из панелей или из других материалов. Правило одно – чем больше слоев и теплоизоляции, тем лучше. Отдавайте предпочтение тем домам, где фасад хорошо вентилируется или есть штукатурка на утеплителе.

Дома, в который больше 25 этажей, строятся из монолита. Это связано с тем, что при любых погодных условиях, даже если за окном -30, строительство не прекращается за счет подогреваемого бетона. Цены на жилье в подобных постройках немного доступнее.

Идеальными считаются кирпичные постройки, так как сквозь кирпич проходит воздух с улицы. Летом такие дома сохраняют прохладу, а тепло осенью и зимой. Однако сейчас практически не строят многоэтажки из кирпича, так что выбирать приходится между панельными и монолитными домами. Основными решающими факторами при покупке квартиры для большинства покупателей остаются расположение дома и цена.