Как выбрать добросовестного застройщика?

Покупка квартиры в еще только строящемся доме – это всегда риск и, зачастую на первичном рынке отношения дольщика и строительной компании держатся на доверии. Поэтому, выбирая строительную компанию, которой вы доверите свои сбережения, надо отдать предпочтение самой надежной. Как же выбрать надежного застройщика?

Слишком низкие цены

Если застройщик предлагает вам купить квартиру по чересчур низкой цене, то это должно вас насторожить. Ни одна уважаемая строительная компания, которая воплотила в жизнь уже много проектов и заселила много домов, не будет продавать свои квартиры за бесценок. Недобросовестные застройщики, дешево продающие свое жилье, проводят дорогостоящие рекламные компании, но зачастую по цене, значительно заниженной, продается жилье в проблемных объектах. Не спешите приобретать слишком дешевую квартиру, а понаблюдайте за стройкой пару месяцев, чтобы увидеть своими глазами, как продвигается строительство. Если объект почти неподвижен, не стоит вкладывать в него свои кровные.

Двойные продажи

Эта мошенническая схема известна уже давно, но в нее до сих пор попадает много покупателей новостроя. Вас могут попросту обмануть, и продать вам квартиру, у которой уже есть владельцы. В этом случае страдают покупатели, которые начинают доказывать свои права в суде. Двойные продажи не редкость на первичном рынке и чаще всего так продается именно дешевый новострой.

Строительный брак

Очень часто дом сдают и счастливые обладатели квартир заселяются, но со временем выясняется, что жить в построенном доме просто невозможно – слишком много строительного брака и недоделок. Чтобы довести дом до ума застройщику необходимы большие дополнительные инвестиции и очень часто недобросовестные строительные компании просто не имеют денег, чтобы исправить свой брак.

Что же можно посоветовать покупателям новостройки чтобы они купили действительно качественное жилье и отпраздновали новоселье? В первую очередь не прельщайтесь слишком низкими ценами и громкими обещаниями, а тщательно изучите работу строительной компании, познакомьтесь, и желательно в компании с опытным юристом, с договором долевого участия и документацией на ведение строительных работ, а только потом принимайте решение, доверите вы выбранной строительной компании свои кровные или нет.