Итак, Вы накопили определенную сумму, которую должно хватить на приобретение собственного загородного дома. Тут неизменно возникает вопрос: что лучше – покупка или строительство дома?
Ответ на этот вопрос не может быть стопроцентно однозначным. Кто-то считает, что после кризиса выгоднее стало строить самому, так как серьезно упали в цене строительные материалы; а кто-то не забывает про то, что для самостоятельной деятельности потребуется много нервов, сил и времени, которые часто не стоят тех сэкономленных денег.
Давайте попробуем разобраться, что лучше - покупка или строительство дома?
Первое достоинство самостоятельного загородного строительства – это возможность подогнать все параметры под себя. А в случае покупки готового проекта – Вы становитесь участником своеобразной программы “по реализации в стране типового строительства”. Другими словами, дом будет таким, каким Вы его увидите на картинке. При этом наверняка Вы будете в нем что-то менять уже после покупки – а это не маленькие деньги.
Другой важный момент: самостоятельная застройка может длиться не один сезон. Тут уже все зависит от определенного человека, кому-то это выгодно, а кому-то – нет. Допустим, в народе бытует распространенное мнение, что стройку можно только начать, а закончить – это вряд ли (ситуация, как и с ремонтом в большинстве советских квартир). В таком случае, конечно, лучше приобрести готовый проект: быстро и сразу. Однако другим даже выгодно периодически замораживать строительство, подкапливать денег, и снова начинать. А при покупке нужно платить сразу всю сумму. Все зависит от Ваших финансовых возможностей.
Вообще, чтобы определить какой вариант выгодней: покупка или строительство дома, необходимо учитывать множество факторов: наличие материалов, возможность купить их по доступной цене, знание строительных технологий, расположение участка и т.д. Часто самостоятельное строительство предпринимается теми, кто хочет сэкономить именно на материалах. Для этого у Вас должен быть доступ к таковым, по бросовым ценам. Отсюда вывод: Вы должны иметь связи в этой области. В противном случае, конечно, выгодней покупать.
